{"id":4709,"date":"2009-12-22T06:55:05","date_gmt":"2009-12-22T11:25:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.golfreportlatino.com\/dev\/?p=4709"},"modified":"2009-12-09T11:21:15","modified_gmt":"2009-12-09T15:51:15","slug":"el-combo-golf-vinedos-y-casas-top-se-afianza-como-inversion-en-mendoza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.golfreportlatino.com\/dev\/?p=4709","title":{"rendered":"El combo golf, vi\u00f1edos y casas top se afianza como inversi\u00f3n en Mendoza"},"content":{"rendered":"

losandes.com.ar<\/em><\/p>\n

A los proyectos de Algod\u00f3n Wine Estate, en el Sur, y Aymuray, en Luj\u00e1n, se suma ahora el que impulsa el golfista Eduardo Romero.<\/strong><\/p>\n

\"mendoza.jpg\"Otro proyecto millonario que combina golf, vi\u00f1edos y viviendas de lujo empieza a tomar forma en Mendoza y da muestras de que el formato lleg\u00f3 para quedarse. La mira est\u00e1 puesta en captar a extranjeros que ya no conf\u00edan en las econom\u00edas de sus pa\u00edses y buscan otro destino para su dinero. Esta vez, de la mano del golfista Eduardo \u00abGato\u00bb Romero, se viene una mega inversi\u00f3n de capitales sudafricanos, asociados a ingleses y estadounidenses, sobre una superficie de 300 hect\u00e1reas en Tunuy\u00e1n.<\/p>\n

Ya es el tercero en su tipo que hace pie en la provincia, despu\u00e9s del ya afianzado Vi\u00f1as del Golf (hoy Algod\u00f3n Wine Estate) en San Rafael, y uno de los dos que se conocen en lo que va del 2009, junto a Aymuray, en Luj\u00e1n, presentado a fines de febrero. Con las demarcaciones iniciales realizadas, est\u00e1 previsto que en mayo empiecen los primeros movimientos de la obra, que tiene un plazo de tres a\u00f1os a partir de un presupuesto superior a los U$S 50 millones.<\/p>\n

Un gato entre los vi\u00f1edos<\/strong><\/p>\n

Pero adem\u00e1s, Valle de Uco Spa and Golf Resorts (su nombre inicial) comparte con el emprendimiento situado entre Agrelo y Cacheuta la particularidad de estar respaldado por inversores de Sud\u00e1frica. Aymuray, con el argentino Obarrio como desarrollador, fue el primero en atraer empresarios de ese origen y estadounidenses, junto al tambi\u00e9n jugador de golf Gary Player, principal financista de la iniciativa que en ocho a\u00f1os, seg\u00fan se anunci\u00f3, involucrar\u00e1 alrededor de $1.000 millones.<\/p>\n

En conjunto, el predio total estar\u00e1 distante a unos 10 kil\u00f3metros de aqu\u00e9l lugar, en las adyacencias de la planta de Eco de los Andes. Y la construcci\u00f3n y administraci\u00f3n de las canchas constituir\u00e1 el debut en Latinoam\u00e9rica de Romero Design, la empresa del deportista cordob\u00e9s para este tipo de desarrollos.<\/p>\n

Por otra parte, el grupo que financia el proyecto conjunto est\u00e1 dedicado al dise\u00f1o urban\u00edstico y la construcci\u00f3n. \u00abEllos eligieron este sitio. En su pa\u00eds ese tipo de proyectos est\u00e1 de moda; junto a ellos quisimos trasladarlo a Argentina, y qu\u00e9 mejor que Mendoza, tanto por su paisaje como por la calidad de la uva\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Romero, para quien la oportunidad surgi\u00f3 en una de las tantas giras que realiza para participar de distintos torneos del calendario golf\u00edstico, aunque tambi\u00e9n reconoce contactos a trav\u00e9s de una bodega local.<\/p>\n

En principio, los greens ocupar\u00e1n unas 60 hect\u00e1reas (a futuro podr\u00eda extenderse a un campo de polo) y los vi\u00f1edos otros 150. El resto estar\u00e1 destinado a los lotes, cuyos precios no trascendieron, para viviendas de lujo que tendr\u00e1n acceso a los amenities del complejo (spa, pileta ol\u00edmpica, etc). Este, a su vez, tambi\u00e9n proyecta 2 restaurantes y, como Aymuray y Algod\u00f3n, un hotel de lujo y club-house.<\/p>\n

Los atractivos<\/strong><\/p>\n

El resto de la propuesta es com\u00fan a la competencia: el comprador puede construir su casa en el lugar y tambi\u00e9n elaborar su propio vino. O dejar su patrimonio en manos de la firma comercializadora para que lo administre.<\/p>\n

\u00abYa se han vendido cerca de 30 sobre un total de 120 lotes, pero se est\u00e1 evaluando llegar a 300\u00bb, adelant\u00f3 Romero.<\/p>\n

Mientras tanto, m\u00e1s al sur, Algod\u00f3n Wine State, el emprendimiento precursor del negocio que naci\u00f3 como Vi\u00f1as del Golf de Ricardo Jurado (que tambi\u00e9n apuesta a la combinaci\u00f3n golf y urbanismo en Guaymall\u00e9n), prev\u00e9 entregar en setiembre los primeros lotes para construir de los 301 distribuidos en buena parte de las 825 hect\u00e1reas que ocupa en Cuadro Benegas, San Rafael.<\/p>\n

Si bien en un principio la franja de cotizaciones se extend\u00eda hasta los 264 mil d\u00f3lares, por efecto de la crisis internacional (ver aparte) la mayor demanda baj\u00f3 en los rangos de precios.<\/p>\n

Diego Coll, manager del complejo, apunta a holandeses, alemanes y estadounidenses y, en menor medida, argentinos que apuntan a terrenos no productivos (sin vi\u00f1edos) de menor superficie, del orden de los 70 mil d\u00f3lares.<\/p>\n

En busca de atraer m\u00e1s a clientes locales, Coll explica que \u00abse ampli\u00f3 la forma de pago y la financiaci\u00f3n, adem\u00e1s de flexibilizar los plazos para reservas\u00bb.<\/p>\n

Miguel Angel Flores\/ mflores@losandes.com.ar<\/p>\n

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