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A los proyectos de Algodón Wine Estate, en el Sur, y Aymuray, en Luján, se suma ahora el que impulsa el golfista Eduardo Romero.

Otro proyecto millonario que combina golf, viñedos y viviendas de lujo empieza a tomar forma en Mendoza y da muestras de que el formato llegó para quedarse. La mira está puesta en captar a extranjeros que ya no confían en las economías de sus países y buscan otro destino para su dinero. Esta vez, de la mano del golfista Eduardo «Gato» Romero, se viene una mega inversión de capitales sudafricanos, asociados a ingleses y estadounidenses, sobre una superficie de 300 hectáreas en Tunuyán.

Ya es el tercero en su tipo que hace pie en la provincia, después del ya afianzado Viñas del Golf (hoy Algodón Wine Estate) en San Rafael, y uno de los dos que se conocen en lo que va del 2009, junto a Aymuray, en Luján, presentado a fines de febrero. Con las demarcaciones iniciales realizadas, está previsto que en mayo empiecen los primeros movimientos de la obra, que tiene un plazo de tres años a partir de un presupuesto superior a los U$S 50 millones.

Un gato entre los viñedos

Pero además, Valle de Uco Spa and Golf Resorts (su nombre inicial) comparte con el emprendimiento situado entre Agrelo y Cacheuta la particularidad de estar respaldado por inversores de Sudáfrica. Aymuray, con el argentino Obarrio como desarrollador, fue el primero en atraer empresarios de ese origen y estadounidenses, junto al también jugador de golf Gary Player, principal financista de la iniciativa que en ocho años, según se anunció, involucrará alrededor de $1.000 millones.

En conjunto, el predio total estará distante a unos 10 kilómetros de aquél lugar, en las adyacencias de la planta de Eco de los Andes. Y la construcción y administración de las canchas constituirá el debut en Latinoamérica de Romero Design, la empresa del deportista cordobés para este tipo de desarrollos.

Por otra parte, el grupo que financia el proyecto conjunto está dedicado al diseño urbanístico y la construcción. «Ellos eligieron este sitio. En su país ese tipo de proyectos está de moda; junto a ellos quisimos trasladarlo a Argentina, y qué mejor que Mendoza, tanto por su paisaje como por la calidad de la uva», señaló Romero, para quien la oportunidad surgió en una de las tantas giras que realiza para participar de distintos torneos del calendario golfístico, aunque también reconoce contactos a través de una bodega local.

En principio, los greens ocuparán unas 60 hectáreas (a futuro podría extenderse a un campo de polo) y los viñedos otros 150. El resto estará destinado a los lotes, cuyos precios no trascendieron, para viviendas de lujo que tendrán acceso a los amenities del complejo (spa, pileta olímpica, etc). Este, a su vez, también proyecta 2 restaurantes y, como Aymuray y Algodón, un hotel de lujo y club-house.

Los atractivos

El resto de la propuesta es común a la competencia: el comprador puede construir su casa en el lugar y también elaborar su propio vino. O dejar su patrimonio en manos de la firma comercializadora para que lo administre.

«Ya se han vendido cerca de 30 sobre un total de 120 lotes, pero se está evaluando llegar a 300», adelantó Romero.

Mientras tanto, más al sur, Algodón Wine State, el emprendimiento precursor del negocio que nació como Viñas del Golf de Ricardo Jurado (que también apuesta a la combinación golf y urbanismo en Guaymallén), prevé entregar en setiembre los primeros lotes para construir de los 301 distribuidos en buena parte de las 825 hectáreas que ocupa en Cuadro Benegas, San Rafael.

Si bien en un principio la franja de cotizaciones se extendía hasta los 264 mil dólares, por efecto de la crisis internacional (ver aparte) la mayor demanda bajó en los rangos de precios.

Diego Coll, manager del complejo, apunta a holandeses, alemanes y estadounidenses y, en menor medida, argentinos que apuntan a terrenos no productivos (sin viñedos) de menor superficie, del orden de los 70 mil dólares.

En busca de atraer más a clientes locales, Coll explica que «se amplió la forma de pago y la financiación, además de flexibilizar los plazos para reservas».

Miguel Angel Flores/ mflores@losandes.com.ar